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剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又好用
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到,以新竹區為例,在2017年過年前的確還是房市寒冬,降價幅度並不大,3月後明顯成交量增加,光是3月就比2月成交量多了20%,就連平常看屋組數也有增多趨勢,明顯看來,在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現,陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫,並說明新竹市因為腹地不大,興建案並不多,所以交易量以中古屋為主,尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係,也許從求學一直到進入竹科工作,已習慣周邊環境,在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房,所以新竹區一直都是首購族市場,尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳,陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後,還是十分積極在活絡交易市場,所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底,更可以從生活周遭的跡象去研判,像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩,都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說,目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78%,建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」,做自己人生的房東更為划算,她舉例新竹市的租金並不便宜,以兩房600萬的房產來計算,如自備款兩成,貸款30年的話,實際上月付只要1萬7500元,其實買屋比租屋來得划算。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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蔡康永首部執導的電影《吃吃的愛》,邀請林志玲、小S(徐熙娣)兩大女神出演,未上映就備受矚目,被封為天菜男神的「性感詩人」吳翔震,也受邀客串演出。在拍攝現場,曾「親自驗貨」的小S,向林志玲力讚吳翔震,「他身材很好喔!」林志玲當場回應:「哇!」讓吳翔震立馬臉紅害羞。
吳翔震出道以來,有許多貴人相助,其中蔡康永,小S是兩大貴人,多年前,蔡康永主持《決戰第一名》,吳翔震在節目中因為「塞襪子事件」爆紅,之後又在《康熙來了》的「熟女盲選」中表現突出,受到觀眾矚目,去年吳翔震出版寫真詩集《抱你寫詩》,小S更力挺推薦,讓他感動落下男兒淚。
▲吳翔震(左)客串《吃吃的愛》,好身材讓林志玲也驚呼「哇!」(圖/翔震娛樂,2017.05.11)
這次再受到蔡康永邀請參與客串,吳翔震感性表示,「康永哥真的很照顧我,他幾乎是看著我成長,從模特兒時期到現在,許多時刻都在幫我,我是個懂得感恩的人,幫助過我的人,我都深深記在心底。」他笑稱:「以後會帶康永哥去海邊看海,並帶著我自己做的飯糰。因為知道康永哥喜歡電影《神隱少女》的無臉男,而神隱少女有ㄧ幕,就是無臉男和千尋ㄧ起坐在電車上,窗外就是海景。」
▲吳翔震(右)感謝小S力挺支持。(圖/翔震娛樂,2017.05.11)
吳翔震今年演藝事業西進,受邀到大陸拍攝網劇,從模特兒出身,又擁有主持、作家、畫家多重身分,才能滿點的他表示,目前重心將以戲劇及電影為主,雖然許多粉絲在臉書上敲碗呼喊,希望他能再出寫真集,但他希望能先拍幾部好的戲劇,多累積作品,讓自己成長,茁壯。
▲被封為天菜男神的「性感詩人」吳翔震,希望能先拍幾部好的戲劇,多累積作品。(圖/翔震娛樂,2017.05.11)
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